ARTESA

Conseil technique/juridique aux citoyens et aux entreprises en matière immobilière. Préparation de documents juridiques (propositions d'achat, interprétation pour la signature d'actes notariés), analyse juridique et examen des contrats. Obtention de certificats, apostilles et légalisation consulaire de documents.
Assistance juridique en transactions immobilières (propriétés commerciales et résidentielles) et en droit du logement : légalisation des transactions chez le notaire, accompagnement à la vente de biens par des citoyens non-CEE, vérification du bien, ouverture d'un compte d'investissement dans une banque pour le achat d'un bien immobilier,enregistrement de la propriété.
La longue expérience sur le territoire international permet à ARTESA de mettre à disposition un vaste choix de solutions adaptées à tous les besoins, en assistant ses clients résidents en Russie, Ukraine, Moldavie, Pologne ou dans d'autres pays de l'Europe de l'Est qui envisagent d'acheter des propriétés dans la Communauté européenne, en Italie, France ou Suisse.
ARTESA vise à fournir un service complet qui inclut à la fois les aspects bureaucratiques de l'achat et de la vente et toute la faisabilité de la transaction immobilière.
Nous proposons un service de conseil technique/juridique et de gestion des achats immobiliers visant à maximiser la partie contractuelle de l'achat et de la vente de propriétés et à identifier les solutions d'investissement les plus efficaces.

 ARTESA

Le processus de recherche de location adopté est quelque peu différent de celui français. Dans la plupart des cas, les clients, les magnats ou les investisseurs à la recherche d'une propriété délèguent leur personne de confiance pour la recherche de la propriété, confiant à Artesa la tâche technique/juridique visant à un achat immobilier, garantissant la fiabilité de notre part, la transparence, mais aussi la confidentialité et discrétion, en organisant les contacts avec l'agence immobilière et/ou le bien, en organisant la nomination d'un consultant technique de confiance pour visiter le bien qui vous intéresse, ainsi qu'en suivant toute la négociation jusqu'à son succès.

Notre cœur de métier comprend :
L'analyse du bien immobilier et l'identification de la valeur marchande possible, la sélection et le contact avec les professionnels du marché immobilier (architectes, géomètres etc.... et/ou les agences immobilières les plus qualifiées pour la gestion du processus d'achat et de vente.
Vérification des besoins d'investissement du client et assistance dans les négociations concernant d'éventuels biens immobiliers sur le marché selon le type d'actif : résidentiel, commercial, à revenus, à développement, à usage personnel ou pour besoins d'affaires, etc.
L'étude de faisabilité de l'investissement immobilier - analyse de marché, nous pourrons désigner un technicien professionnel pour une inspection de la propriété en question dans la plus grande discrétion, et grâce à une analyse spécifique, une évaluation immobilière professionnelle sera émise qui prendra en compte toutes les caractéristiques utiles à l'évaluation du bien.
Gestion immobilière, coordination de toutes les activités de gestion des obligations liées à la propriété

Rapport immobilier, une enquête visant à l'évaluation globale du bien pour les aspects techniques/conception, juridiques/documentaires, économiques/administratifs.
Assistance contractuelle, assistance juridique/fiscale visant à accompagner les clients dans les contrats immobiliers typiques, tels que les ventes, les locations, etc.
Contrats internationaux
L'intensification des relations commerciales entre les citoyens de l'Europe de l'Est et les citoyens européens et, parallèlement, l'augmentation
consécutives aux demandes d'achat et de vente et à la connaissance de toutes les réglementations en vigueur et contractuelles, a fait qu'ARTESA offre à ses clients une expérience éprouvée visant à la rédaction de contrats à caractère international.